Maison - Vendu
Saint Calixte
- Maison
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 105 Rue Riviera
Opportunité de revenu. Cette propriété clé en main, 2 chambres et bordé par le lac Duffy qui lui est non navigable mais à quelques pas du lac Lafond qui lui est navigable sans moteur. Chalet locatif court terme pour une détente assurée au bord des eaux tranquille du lac. L'intérieur lumineux et confortable à aires ouvertes vous offres l'espace approprié pour votre famille. Petit foyer dans chaque chambre et un poêle bois au salon. Muni d'un quai privé pour un accès direct au lac afin de profiter de vos activités aquatiques préférés. Le patio, pour sa part vous offres un Spa avec vue sur le lac et un espace feu.
Le lac Duffy vous offre une multitudes d'activités nautique autant en été qu'en hiver. canot, kayak, pédalo, chaloupe, planche à pagaie, pêche, ski à proximité, raquette, pêche sur glace et possibilité de patinoire sur le lac. situé tout près de la plage, parc et près des services, boulangerie, dépanneur, guichet, ski alpin tout situé à moins de 15 min. À deux minutes en voiture du parc populaire aquatique Atlantide et du Zoo. À 12 min. Rawdon vous trouverez parc des Cascades, ski Montcalm, Spa La Source bain nordique, traineau de chien, centre équestre Sam-Calm ainsi qu'un centre de ski de fond/raquette à Estérel 25 min du chalet. Il y en a pour tout les gouts et ce, à proximité.
Chalet locatif court terme "Le Baron" possède tout les permis CITQ à renouveler 145$ en juillet 2024/an avec frais mun. 750$/an renouvelable en février 2025 ou pour votre plaisir personnel. Là ou le calme et la beauté du paysage vous permettront de vous évader. Le lac Lafond pour sa part, navigable (petit moteur) et se trouve à quelques pas du site.
Lors de l'achat, un rapport d'inspection 2019 a été fait et est disponible à la demande et la majoritée des points négatifs ont été rectifiés ainsi qu'un document avec revenus/dépenses depuis l'acquisition.
Les travaux seront fait par la cie Lewis stabilisation du 3 au 13 septembre 2024 voir soumission en ligne.
INCLUSIONS
meublé
EXCLUSIONS
effets personnels
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 18265729 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Taxe municipale | 2 119 $ / an |
| Taxe scolaire | 122 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 8 934 pc |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Vide sanitaire debout |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois électrique-chambres |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Meublé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Coin de rue Navigable Non navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Parc-espace vert Ski alpin Ski de fond École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 33.0 x 23.0 pi |
| Dimensions du terrain | 100.0 x 90.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 54 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 99 900 $ |
| Total | 154 700 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 119 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 122 $ |
| Total | 2 241 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16x8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 11x11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 11x11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 11.7x5 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.4x9.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 8.2x10.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Hall d'entrée | 7.6x6.5 pi | Céramique |